Gần đây, thị trường bất động sản Nha Trang bất ngờ sôi động trở lại sau một thời gian trầm lắng. Không còn cảnh giao dịch vội vã, nhà đầu tư giờ đây lựa chọn cách tiếp cận thận trọng hơn: khảo sát quy hoạch, kiểm tra hạ tầng và săn lùng quỹ đất giá còn mềm. Điểm nhấn tạo ra sự chú ý chính là thông tin Sun Group được chấp thuận triển khai khu đô thị hỗn hợp hơn 17.000 tỷ đồng ngay trung tâm thành phố.
Sự xuất hiện của dự án đã nhanh chóng kéo theo làn sóng quan tâm mới. Tại các khu vực phía Tây và Bắc Nha Trang – nơi có khả năng hưởng lợi từ hệ thống giao thông và hạ tầng kết nối, lượng khách đi xem đất tăng rõ rệt. Một số sàn giao dịch lớn cho biết, những khu dân cư quy hoạch đồng bộ, có hạ tầng hoàn chỉnh gần dự án đã bắt đầu ghi nhận mức giá nhích lên, đặc biệt tại các vị trí có pháp lý đầy đủ.
Trước đây, ở Phú Quốc, sự xuất hiện của hệ sinh thái Sun Group từng tạo nên cú hích lớn cho thị trường. Giá trị bất động sản Nam đảo không chỉ tăng trong nội khu mà còn lan sang những khu vực lân cận trong bán kính 1–5km. Thực tế tương tự cũng đã diễn ra tại Hà Nam: đất nền quanh Sun Urban City tăng mạnh chỉ trong vài tháng, từ mức 15–18 triệu/m² lên 25–30 triệu/m², dù trước đó khu vực này từng được xem là ít tiềm năng.
Vì sao Nha Trang được xem là “vùng trũng giá trị”?
So với nhiều thành phố du lịch khác, mặt bằng giá bất động sản tại Nha Trang vẫn thấp hơn tiềm năng vốn có. Đặc biệt, khu vực phía Tây thành phố – nơi có khí hậu ổn định, hạ tầng ngày càng hoàn thiện – lại chưa xuất hiện nhiều khu đô thị quy mô lớn, khiến nhu cầu ở thực chưa được đáp ứng trọn vẹn.
Thực tế, một lớp cư dân mới đang âm thầm hình thành: người trẻ làm việc trực tuyến, gia đình trung lưu cần không gian sống bền vững, hay người lớn tuổi tìm nơi an dưỡng. Họ chọn Nha Trang vì khí hậu dễ chịu, chi phí sinh hoạt vừa phải, nhưng vẫn mong muốn có những khu đô thị đủ dịch vụ, an ninh và cộng đồng văn minh.
Chính vì thế, sự xuất hiện của Sun Group tại Nha Trang không chỉ đơn thuần là tín hiệu tăng giá, mà còn được xem như chất xúc tác mở ra chu kỳ phát triển mới cho thị trường. Đây là giai đoạn “vận hành thật” – nơi nhu cầu ở thực và đầu tư bền vững cùng hội tụ.
Dấu hiệu cho một chu kỳ mới
Kinh nghiệm từ các thị trường trước cho thấy, giá bất động sản không chờ đến khi bảng hàng chính thức ra mắt mới tăng, mà thường khởi động ngay từ những chuyển động đầu tiên. Phú Quốc, Hà Nam là những minh chứng rõ ràng. Và nay, Nha Trang đang đi theo kịch bản tương tự: lượng người đi khảo sát nhiều hơn, thông tin quy hoạch được săn đón, giao dịch thăm dò bắt đầu xuất hiện.
Đối với những nhà đầu tư dày dạn, cơ hội hiếm khi nằm ở điểm “ồn ào” nhất, mà ở những khu vực cận kề – nơi giá vẫn còn thấp nhưng động lực tăng trưởng đã dần hình thành. Thị trường Nha Trang hiện đang trong giai đoạn đó: âm thầm, chậm rãi, nhưng đủ để mở ra những bước đi sớm cho những ai nhạy bén.
Để tìm hiểu thêm chi tiết về các dự án và quy hoạch mới của Sun Group tại Nha Trang, bạn có thể truy cập: Sun Group Nha Trang
